2 Rue Michelet, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michelet, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 4 parkings - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 133 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 381 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michelet à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michelet est de 30.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.11 € à 36.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
