16 Rue Pagès, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pagès, affiche un prix moyen de 7 995 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 et du 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pagès, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pages à 32 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 393 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 277 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 205 mètres
Ventes au 16 Rue Pagès
Une vente a été recensée au 16 Rue Pagès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pagès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pagès dans son marché local
Prix du 16 Rue Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 995 €/m², le 16 Rue Pagès se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pagès par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pagès se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 29.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pagès à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pagès est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
