26 Rue Pagès, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pagès, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pagès, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1.
3 niveaux - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pages à 75 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 347 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pagès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pagès, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pagès dans son marché local
Prix du 26 Rue Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 26 Rue Pagès se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pagès par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pagès se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 20.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pagès à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pagès est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
