4 Rue Pagès, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pagès, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pagès, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 1993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pages à 104 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 500 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 359 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pagès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pagès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pagès dans son marché local
Prix du 4 Rue Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 4 Rue Pagès se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pagès par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pagès se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 7.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pagès à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pagès est de 30.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 35.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
