12 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 644 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 272 logements - 10308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 644 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 30.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 36.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
