40 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 130 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier République 2.
9 niveaux - 2091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavel à 168 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 130 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pasteur à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pasteur est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 36.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
