41 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 8 011 €/m², supérieur de 28.63 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavel à 197 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 181 mètres
Ventes au 41 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 41 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 011 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pasteur se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 30.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pasteur à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pasteur est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
