23 Rue Paul Bert, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Bert, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 114 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1193 mètres
- - Collège Hubert Germain à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 407 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 258 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 23 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 4.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Bert à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Bert est de 29.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 34.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
