21 Rue Perronet, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Perronet, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 2.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Perronet, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 65 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1056 mètres
- - Collège Hubert Germain à 328 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 110 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 145 mètres
Ventes au 21 Rue Perronet
Les 2 ventes au 21 Rue Perronet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Perronet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Perronet dans son marché local
Prix du 21 Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 21 Rue Perronet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Perronet par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Perronet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 6.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Perronet à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Perronet est de 29.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.52 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
