1 Rue Raymond Cosson, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raymond Cosson, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raymond Cosson, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 1520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 754 mètres
- - Collège Henri Sellier à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raymond Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raymond Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raymond Cosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raymond Cosson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raymond Cosson dans son marché local
Prix du 1 Rue Raymond Cosson par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Cosson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 1 Rue Raymond Cosson se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raymond Cosson par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raymond Cosson se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raymond Cosson à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raymond Cosson est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
