37 Rue Roger Salengro, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°34 ter mais inférieur de 3.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Roger Salengro, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 229 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1258 mètres
- - Collège Hubert Germain à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 237 mètres
Ventes au 37 Rue Roger Salengro
Les 4 ventes au 37 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 37 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 37 Rue Roger Salengro se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Roger Salengro par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Roger Salengro se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 11.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Roger Salengro à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Roger Salengro est de 30.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 35.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
