42 Rue Roger Salengro, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 7 111 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°41 et du 0.21 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Roger Salengro, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Ferber à 217 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1306 mètres
- - Collège Hubert Germain à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 229 mètres
Ventes au 42 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 42 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Roger Salengro, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 111 €/m², le 42 Rue Roger Salengro se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Roger Salengro se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Roger Salengro à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Roger Salengro est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 35.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
