15 Rue Victor Hugo, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Victor Hugo, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 94 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 906 mètres
- - Collège Emile Zola à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Victor Hugo se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 16.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Victor Hugo à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Victor Hugo est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
