2 Rue Voltaire, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 482 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Voltaire, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plateau Nord 1.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Cimetière Voltaire à 62 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 482 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 21.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Voltaire à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Voltaire est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
