38 Rue Voltaire, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Voltaire, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord 1.
- 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Ferber à 18 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1490 mètres
- - Collège Hubert Germain à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Voltaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Voltaire se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Voltaire à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Voltaire est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
