Allée Baudelaire, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Baudelaire, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Baudelaire dans son marché local
Prix Allée Baudelaire par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Baudelaire se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 5.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Baudelaire à Vanves
Le loyer moyen estimé Allée Baudelaire est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.21 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 149 mètres
- - Vanves - Malakoff à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1171 mètres
- - Collège Michelet à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Baudelaire
Adresses Allée Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Baudelaire, classées par tranches de numéros.
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