8 Allée du Progrès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Progrès, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Progrès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 210 mètres
- - Vanves - Malakoff à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1055 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 274 mètres
Ventes au 8 Allée du Progrès
Une vente a été recensée au 8 Allée du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Progrès, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Progrès dans son marché local
Prix du 8 Allée du Progrès par rapport à la voie
Sur Allée du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 8 Allée du Progrès se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Progrès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Progrès se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Vanves et 2.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Progrès à Vanves
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Progrès est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
