9 Allée du Progrès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Progrès, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Progrès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 221 mètres
- - Vanves - Malakoff à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1061 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Progrès, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Progrès dans son marché local
Prix du 9 Allée du Progrès par rapport à la voie
Sur Allée du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 9 Allée du Progrès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Progrès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Progrès se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Progrès à Vanves
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Progrès est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
