2 bis Allée Verne, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Verne, affiche un prix moyen de 8 057 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Allée Verne, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 127 mètres
- - Vanves - Malakoff à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Verne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Verne dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Verne par rapport à la voie
Sur Allée Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 057 €/m², le 2 bis Allée Verne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Verne par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Verne se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Vanves et -2.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
