3 Allée Verne, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Verne, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée Verne, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 136 mètres
- - Vanves - Malakoff à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 116 mètres
Ventes au 3 Allée Verne
Une vente a été recensée au 3 Allée Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Verne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Verne dans son marché local
Prix du 3 Allée Verne par rapport à la voie
Sur Allée Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 3 Allée Verne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Verne par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Verne se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Vanves et -1.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
