22 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 14 355 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Paix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 13 062 €/m². Avec un prix moyen de 14 355 €/m², le 22 Avenue de la Paix se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Paix par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Paix se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 72.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
