39 Avenue Marcel Martinie, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Marcel Martinie, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°41 et de 0.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue Marcel Martinie, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 27 mètres
- - Vanves - Malakoff à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 856 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 219 mètres
Ventes au 39 Avenue Marcel Martinie
Les 6 ventes au 39 Avenue Marcel Martinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Marcel Martinie dans son marché local
Prix du 39 Avenue Marcel Martinie par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Martinie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 39 Avenue Marcel Martinie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Marcel Martinie par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Marcel Martinie se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Vanves et 2.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
