Avenue Marcel Martinie, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Martinie, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Martinie dans son marché local
Prix Avenue Marcel Martinie par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Martinie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 14.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Martinie à Vanves
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Martinie est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Martinie
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Martinie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Martinie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 72 mètres
- - Vanves - Malakoff à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 898 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Martinie
Adresses Avenue Marcel Martinie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Martinie, classées par tranches de numéros.
