105 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°107 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 105 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Louis Vicat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 97 mètres
- - Vanves - Malakoff à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 843 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 164 mètres
Ventes au 105 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 105 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 105 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 105 Avenue Victor Hugo se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Victor Hugo se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
