Rue Auguste Comte, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Auguste Comte, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix Rue Auguste Comte par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Comte se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Comte à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Comte est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Comte
Les ventes enregistrées Rue Auguste Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 240 mètres
- - Vanves - Malakoff à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1108 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Comte
Adresses Rue Auguste Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Comte, classées par tranches de numéros.
