120 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°116 et de 10.6 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 120 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Louis Vicat à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 91 parkings - 721 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 114 mètres
- - Vanves - Malakoff à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 865 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 144 mètres
Ventes au 120 Avenue Victor Hugo
Les 11 ventes au 120 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 120 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 120 Avenue Victor Hugo se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Victor Hugo se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
