39 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 148 mètres
- - Vanves - Malakoff à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 641 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 371 mètres
Ventes au 39 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 39 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 39 Avenue Victor Hugo se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Victor Hugo se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 26.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
