44 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 11 174 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc des Expositions.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 109 mètres
- - Vanves - Malakoff à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 632 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Victor Hugo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 11 174 €/m², le 44 Avenue Victor Hugo se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Victor Hugo se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 34.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
