48 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 11 160 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 48 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 124 mètres
- - Vanves - Malakoff à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 640 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 339 mètres
Ventes au 48 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 48 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Victor Hugo, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 11 160 €/m², le 48 Avenue Victor Hugo se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Victor Hugo se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 34.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
