5 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Maréchal De Lattre De Tassigny à 95 mètres
- - Vanves - Malakoff à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 512 mètres
- - Collège Michelet à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 280 mètres
Ventes au 5 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Victor Hugo, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Vanves et -3.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
