52 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Parc des Expositions.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 135 mètres
- - Vanves - Malakoff à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 646 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 397 €/m², le 52 Avenue Victor Hugo se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Victor Hugo se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 24.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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