96 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°77 et de 19.39 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 96 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 31 mètres
- - Vanves - Malakoff à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 786 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 237 mètres
Ventes au 96 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 96 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 96 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 96 Avenue Victor Hugo se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Victor Hugo se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Vanves et 7.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
