45 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du Lycée, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°43 et de 19.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 39 mètres
- - Vanves - Malakoff à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 211 mètres
- - Collège Michelet à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 609 mètres
Ventes au 45 Boulevard du Lycée
Les 6 ventes au 45 Boulevard du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 432 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 45 Boulevard du Lycée se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Lycée par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Lycée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 15.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
