1 bis Impasse de Bagneux, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de Bagneux, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de Bagneux, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 243 mètres
- - Vanves - Malakoff à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de Bagneux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de Bagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de Bagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de Bagneux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de Bagneux dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de Bagneux par rapport à la voie
Sur Impasse de Bagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 1 bis Impasse de Bagneux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de Bagneux par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de Bagneux se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de Bagneux à Vanves
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de Bagneux est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
