39 Rue d'Issy, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Issy, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°42 et de 3.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue d'Issy, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 66 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 220 mètres
- - Collège Michelet à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 650 mètres
Ventes au 39 Rue d'Issy
Les 7 ventes au 39 Rue d'Issy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Issy dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Issy par rapport à la voie
Sur Rue d'Issy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 39 Rue d'Issy se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Issy par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Issy se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 23.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
