37 Rue de la République, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la République, affiche un prix moyen de 9 966 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de la République, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 106 mètres
- - Vanves - Malakoff à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 789 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la République, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la République dans son marché local
Prix du 37 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 10 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 966 €/m², le 37 Rue de la République se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la République par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la République se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 31.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 498 300 € au 37 Rue de la République à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 458 € en assurant vous-même les visites, ou 6 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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