52 Rue de la République, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la République, affiche un prix moyen de 10 486 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Rue de la République, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 163 mètres
- - Vanves - Malakoff à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 878 mètres
- - Collège Michelet à 728 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 40 mètres
Ventes au 52 Rue de la République
Les 4 ventes au 52 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la République dans son marché local
Prix du 52 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 10 085 €/m². Avec un prix moyen de 10 486 €/m², le 52 Rue de la République se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la République par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la République se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 26.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
