20 Rue Gambetta, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 909 €

de 6 124 € à 10 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gambetta, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 909 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 20 Rue Gambetta, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bleuzen.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Ecole Supérieure d'Électricité, actuelle Faculté de droit de l'Université René-Descartes - Paris V à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 92 mètres
- Vanves - Malakoff à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1085 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 315 mètres
- Lycée général et technologique Michelet à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 73 mètres
- Ecole primaire publique Léon Gambetta à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 909 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 92170 Vanves(8,646 €)

Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves(8,598 €)

Rue Jean Jaurès, 92170 Vanves(8,476 €)

Rue Marceau, 92170 Vanves(7,895 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.