8 Rue Gambetta, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 683 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Gambetta, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bleuzen.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 65 mètres
- - Vanves - Malakoff à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1110 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 76 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 683 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
