14 bis Rue Larmeroux, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Larmeroux, affiche un prix moyen de 8 500 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Larmeroux, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 75 mètres
- - Vanves - Malakoff à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1089 mètres
- - Collège Michelet à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Larmeroux
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Larmeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Larmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Larmeroux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Larmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Larmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Larmeroux dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Larmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Larmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 527 €/m². Avec un prix moyen de 8 500 €/m², le 14 bis Rue Larmeroux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Larmeroux par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Larmeroux se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Vanves et 11.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 000 € au 14 bis Rue Larmeroux à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 625 € en assurant vous-même les visites, ou 5 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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