26 Rue Larmeroux, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Larmeroux, affiche un prix moyen de 8 645 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue Larmeroux, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Clos Montholon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 144 mètres
- - Vanves - Malakoff à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Larmeroux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Larmeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Larmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Larmeroux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Larmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Larmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Larmeroux dans son marché local
Prix du 26 Rue Larmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Larmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 545 €/m². Avec un prix moyen de 8 645 €/m², le 26 Rue Larmeroux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Larmeroux par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Larmeroux se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
