74 Rue Sadi Carnot, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°72 et de 1.53 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue Sadi Carnot, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 69 mètres
- - Vanves - Malakoff à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 893 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 162 mètres
Ventes au 74 Rue Sadi Carnot
Les 2 ventes au 74 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 74 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 74 Rue Sadi Carnot se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Sadi Carnot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Sadi Carnot se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 21.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
