Rue François 1er, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François 1er, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François 1er dans son marché local
Prix Rue François 1er par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François 1er se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François 1er à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue François 1er est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François 1er
Les ventes enregistrées Rue François 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 150 mètres
- - Vanves - Malakoff à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 993 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François 1er
Adresses Rue François 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François 1er, classées par tranches de numéros.
