3 Villa Eugènie, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Eugènie, affiche un prix moyen de 7 412 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Villa Eugènie, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 178 mètres
- - Vanves - Malakoff à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 54 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 195 mètres
Ventes au 3 Villa Eugènie
Une vente a été recensée au 3 Villa Eugènie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Eugènie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Eugènie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Eugènie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Eugènie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Eugènie dans son marché local
Prix du 3 Villa Eugènie par rapport à la voie
Sur Villa Eugènie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 412 €/m², le 3 Villa Eugènie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Eugènie par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Eugènie se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Vanves et -10.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
