2 Allée de Saint Cucufa, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saint Cucufa, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Saint Cucufa, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saint Cucufa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saint Cucufa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saint Cucufa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Saint Cucufa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint Cucufa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint Cucufa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saint Cucufa dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saint Cucufa par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Cucufa, le prix moyen des maisons s'établit à 8 472 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 2 Allée de Saint Cucufa se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saint Cucufa par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saint Cucufa se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 7.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 150 € au 2 Allée de Saint Cucufa à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 254 € en assurant vous-même les visites, ou 5 127 € si le professionnel les prend en charge.
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