33 Allée de Saint Cucufa, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de Saint Cucufa, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 17.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée de Saint Cucufa, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de Saint Cucufa
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de Saint Cucufa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de Saint Cucufa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de Saint Cucufa, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Saint Cucufa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Saint Cucufa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de Saint Cucufa dans son marché local
Prix du 33 Allée de Saint Cucufa par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Cucufa, le prix moyen des maisons s'établit à 8 472 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 33 Allée de Saint Cucufa se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de Saint Cucufa par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de Saint Cucufa se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -7.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 200 € au 33 Allée de Saint Cucufa à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 780 € en assurant vous-même les visites, ou 4 390 € si le professionnel les prend en charge.
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