16 Allee des Haras, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allee des Haras, affiche un prix moyen de 4 976 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
31 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee des Haras, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 123 parkings - 2543 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 985 mètres
Ventes au 16 Allee des Haras
Les 31 ventes au 16 Allee des Haras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee des Haras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee des Haras dans son marché local
Prix du 16 Allee des Haras par rapport à la voie
Sur Allee des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 16 Allee des Haras se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee des Haras par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee des Haras se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 24.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee des Haras à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 16 Allee des Haras est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 800 € au 16 Allee des Haras à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 220 € en assurant vous-même les visites, ou 3 110 € si le professionnel les prend en charge.
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