2 Allee du Castel, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Castel, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Castel, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Castel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Castel dans son marché local
Prix du 2 Allee du Castel par rapport à la voie
Sur Allee du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 2 Allee du Castel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Castel par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Castel se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 7.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 350 € au 2 Allee du Castel à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 259 € en assurant vous-même les visites, ou 5 129 € si le professionnel les prend en charge.
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