9 Allee du College, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du College, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee du College, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Yves Du Manoir à 70 mètres
- - Vaucresson à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves du Manoir à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du College
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du College
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee du College. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du College dans son marché local
Prix du 9 Allee du College par rapport à la voie
Sur Allee du College, le prix moyen des maisons s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 9 Allee du College se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du College par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du College se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -20.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee du College à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 9 Allee du College est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
