4 Allée Zénaga, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Zénaga, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Zénaga, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Lauriers à 50 mètres
- - Vaucresson à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves du Manoir à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Zénaga
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Zénaga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Zénaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Zénaga, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Zénaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Zénaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Zénaga dans son marché local
Prix du 4 Allée Zénaga par rapport à la voie
Sur Allée Zénaga, le prix moyen des maisons s'établit à 7 763 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 4 Allée Zénaga se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Zénaga par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Zénaga se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 4.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 200 € au 4 Allée Zénaga à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 905 € en assurant vous-même les visites, ou 4 953 € si le professionnel les prend en charge.
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